返回頂部
號: 0000001360100000/201912-005 信息分類: 主動回應
內容分類: 其他   發文日期: 2019-12-25 09:43:49
發布機構: 政府辦 生成日期: 2019-12-25 09:43:49
生效時間: 廢止時間:
稱: 【房地產市場】金寨縣住建局2019年6月至12月房地產市場監管情況通報
號: 詞: 金寨  房地產市場  項目  違規  銷售  

【房地產市場】金寨縣住建局2019年6月至12月房地產市場監管情況通報

2019-12-25 09:43:49   文字大?。篬 ]   背景色:       

今年6月份以來,我局多方施策、采取高壓政策,持續開展房地產市場集中整治,重拳出擊,嚴厲打擊房地產市場違法違規行為,市場秩序明顯好轉?,F將房地產市場監管情況通報如下:

一、采取措施

1、制定政策、長期監管。我局出臺《金寨縣房地產市場經營行為專項整治工作實施方案》(金住建〔2019〕125號),并結合“不忘初心、牢記使命”主題教育活動開展房地產市場整治,成立房地產市場專項整治工作組,建立長效機制,治理房地產市場亂象,嚴厲打擊違法違規行為。

2、借助媒體、大力宣傳。在金寨電視臺、金寨縣政府網、養心金寨微信公眾號等媒體公布房地產市場違規違法行為及處罰措施、公布舉報電話、郵箱。設立有獎舉報,對舉報核查屬實的項目,按處罰金額10%對舉報人予以獎勵。

3、黨組重視、做好表率。住建局黨組將房地產市場監管納入黨組議題,定期召開會議討論、研究。做好廉潔自律帶頭人,不接受服務對象吃請、不接受任何形式腐敗。

4、公開銷售、購買透明化。城區所有房地產售樓部制作專門展板,公布房地產銷售“十不準”、銷售程序、流程、銷售監管資金賬戶,并在沙盤上置牌公布開發商自持房產、抵押房產、查封房產等信息。

二、階段性成果

1、解決亞夏汽車城延期交房問題。該項目7號樓、8號樓及部分商業用房延期交房6至12個月左右、群眾投訴較多。我局責令開發商寫出承諾書,最終9月底成功交房,支付違約金483萬,目前已兌現違約金260萬元左右。

2、處理張沖鄉流波商業街辦證問題。因開發商資金短缺、項目從2011年建設至今未竣工驗收、造成無法辦理不動產權證。我局多次協調張沖鄉政府、質安局、開發商,完善竣工驗收材料,完成掃尾工程,最終在今年7月份完成驗收。截至目前共辦理117戶,其中7月份以來辦理66戶不動產權證,尚有30戶左右因為按揭貸款、開發商以房抵債等問題沒有辦理。

3、化解金潤廣場購房戶房子查封問題。金潤廣場項目在2017年、2018年期間銷售31套公寓,由于未到房管局網上備案,因開發商債務糾紛,31套房子被法院查封,引起購房戶集體上訪。我局多次與縣人大、法院、開發商協調,并請律師多方協調。于9月底法院予以解封,我局督促開發商將31戶公寓及時進行了網簽備案。

4、妥善處理正和一中公園地熱供暖矛盾。該項目二期因地質原因,無法進行地熱供暖。我局多次協調開發商、業主,改變供暖方式,要求開發商對業主進行補償3000元/戶或者采取壁掛爐方式,目前已全部兌現。

5、白塔畈鎮東城花園小區合同備案。解決該小區購房戶多年來合同備案難題,及時化解風險。

6、協助國土局催繳土地出讓金。協助國土部門催繳金悅府項目土地出讓金6000萬元。

7、協助現代產業園區催繳項目資金。協助催繳狀元府項目資金5000萬元。

8、查封翰林新苑售樓部。安徽新藝電子有限公司開發的翰林新苑項目售樓部沙盤涉嫌將用于職工配套的6棟樓宣傳擬出售,責令立即下架6棟沙盤效果圖,并在售樓部張貼禁止出售告示。

三、處罰情況

今年6月份以來共查處5家房地產違規行為、2家銷售公司違規行為,共罰沒收金額41.08萬元,其中金寨華強旅游文化發展公司沒收20萬元,罰沒款已全部到位。

1、安徽鑫紅置業有限公司開發的金悅府項目10#樓,未取得《商品房預售許可證》,在今年2月份收取2萬元/戶認籌金,在查處時,發現尚有3戶未糾正。我局立即沒收認籌金6萬元,罰款0.06萬元。合計罰沒收6.06萬元,并停止該項目銷售3個月。

2、六安風尚房地產策劃有限公司代理銷售金悅府商品房項目,因未取得銷售許可進行銷售,予以處罰3萬元。

3、金寨中盛金街商務咨詢有限公司開發的中盛金街項目在1至5月份期間采取售后包租方式宣傳銷售商品房,予以處罰3萬元。

4、金寨邦友置業有限公司開發的盛世學府項目,因12#、16#、20#三棟樓在2018年規劃和設計變更后,沒有及時告知業主,予以處罰3萬元。因開發商沒有經過綜合驗收違規交房,我局對其監管資金賬戶予以凍結。

5、金寨華強旅游文化發展公司開發的華強旅游文化街區項目在未取得商品房預售許可的情況下,于今年“十一”期間收取購房戶認籌金20萬元,在查處時未糾正。我局沒收20萬元,處罰2千元。金寨華強旅游文化發展公司委托的銷售公司安徽智瑞房地產經紀公司處罰3萬元,并暫停預售許可3個月。

6、金寨金鼎置業有限公司在2018年期間違規銷售,在查處時已糾正,我局予以處罰3萬元。

四、房地產市場監管下一步工作計劃

1、結合“不忘初心、牢記使命”主題教育,堅決維護購房戶的合法權益,繼續采取高壓態勢,常抓房地產市場亂象整治。對其違法違規行為露頭就打,使其不敢違規、不能違規、不想違規。

2、積極配合市場監督管理局,嚴肅查處房地產市場虛假銷售信息、銷售戶型圖、沙盤圖與實際建設不符等違法違規行為、頂格按上限處罰到位。

 

 

2019年12月25日

足球场图片 江苏11选5复式买法 甘肃快三计划软件手机版 吉林配资公司 四川快乐十二直三遗漏 福建36选7开奖软件 秒速快3盛大s 幸运28开奖最快的网站 幸运飞艇计算公式图片 黑龙江体彩6十1开奖直播 pk10三码必中冠军计划